Rue Bourbon à Charleville-Mézières : De nouveaux logements vont remplacer l'immeuble effondré

Lors de son dernier conseil municipal, la Ville a voté la cession à l'euro symbolique du terrain laissé vacant par l'effondrement de l'immeuble du 19 rue Bourbon, survenu le 7 novembre 2018. Un dossier qui aura mis plusieurs années à aboutir.

Un terrain à l'abandon dans une rue piétonne

Ce soir-là, l'immeuble de trois niveaux situés dans la rue Bourbon, en plein cœur du centre-ville piéton, s'était effondré sans faire de victimes. Depuis, la parcelle constituait une véritable cicatrice au cœur d'une artère commerçante fréquentée, avec ses étais métalliques, ses barrières de chantier et ses décombres, toujours présents dans les mémoires des riverains et commerçants du quartier.

La Ville, qui avait acquis ce terrain sinistré à l'euro symbolique, a décidé de le céder au même prix au bailleur social Espace Habitat. L'objectif : permettre la construction d'un immeuble neuf comprenant 3 logements, redonnant vie à cet espace laissé à l'abandon.

Boris Ravignon, au micro de Radio 8

Un accord trouvé avec le bailleur Espace Habitat

La ville de Charleville-Mézières a donc proposé à Espace Habitat d’être porteuse d’un projet au cœur de la cité de Gonzague au 19 rue Bourbon . Espace Habitat va y construire un immeuble de 3 logements.

Les précisions d’Adrien Faitrop , directeur opérationnel d’Espace Habitat, au micro de Radio 8 Ardennes

Concernant le coût de cette opération « il se situe dans les standards de construction d’Espace Habitat soit environ 700 000 € » .

« Nous avons conscience aujourd’hui des difficultés que rencontrent les commerçants et les riverains. Durant les travaux il y aura quelques désagréments mais l’idée c’est d’être le plus efficace. » indique encore Adrien Faitrop .

Une fois la phase travaux engagée et la phase gros œuvre terminée « nous pourrons assurer le démantèlement de la structure métallique qui maintient les 17 et 21 rue Bourbon » .

Des conditions et des travaux préalables

La vente est encadrée par un compromis d'une durée maximale de 14 mois, assorti de plusieurs conditions. Avant tout transfert de propriété définitif, la Ville s'engage à réaliser elle-même les travaux préparatoires : curetage des logements en fond de cour, démolition et désamiantage de la partie centrale, comblement de la cave et démontage des étais qui maintiennent actuellement le bâtiment voisin au 21 rue Bourbon.

Espace Habitat devra de son côté obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires à son projet de construction. Les deux parties ont également convenu de renoncer mutuellement à tout recours juridique lié aux dommages causés par l'effondrement de 2018.

Un projet attendu pour tout un quartier

Cette décision marque une étape importante pour les riverains et commerçants de la rue Bourbon, qui attendent depuis plusieurs années que cette zone de chantier disparaisse. La construction de trois nouveaux logements au cœur de la ville permettra de redonner vie à une rue piétonne qui reste l'une des plus animées du centre-ville Carolomacérien.